Μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες – Υποβολή αιτήσεων μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της ΑΑΔΕ

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημερώνουν τους φορολογουμένους σχετικά με τη διαδικασία χορήγησης μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για κατοικίες φυσικών προσώπων που διαθέτουν ασφαλιστική κάλυψη έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, για το έτος 2024 χορηγείται μείωση ΕΝΦΙΑ ύψους 10% σε ασφαλισμένες κατοικίες. Από το έτος 2025 και εφεξής, η μείωση διαμορφώνεται σε 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ και σε 10% για κατοικίες μεγαλύτερης αξίας, υπό την προϋπόθεση ότι η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου και έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών εντός του προηγούμενου έτους. Σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η μείωση υπολογίζεται αναλογικά.

Με νεότερη τροποποίηση (Ιανουάριος 2026), προβλέπεται ότι για τα έτη 2024 έως και 2026 η αξία ανακατασκευής της κατοικίας, που λαμβάνεται υπόψη για τη χορήγηση της μείωσης, ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παράλληλα, διευκρινίζεται ότι σε περιπτώσεις ομαδικών ασφαλιστηρίων συμβολαίων μπορεί να υποβάλλεται βεβαίωση ασφάλισης της ασφαλιστικής εταιρείας αντί των επιμέρους συμβολαίων.

Η αίτηση για τη χορήγηση της μείωσης υποβάλλεται ετησίως από τον φορολογούμενο μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της ΑΑΔΕ, με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet, όπου δηλώνονται οι σχετικοί ΑΤΑΚ και τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Για τα έτη 2025 και επόμενα, η προθεσμία υποβολής της αίτησης ορίζεται έως τις 14 Φεβρουαρίου κάθε έτους, ενώ η επιβεβαίωση των στοιχείων από τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις ολοκληρώνεται έως τις 28 Φεβρουαρίου.

Στις περιπτώσεις όπου η μείωση δεν χορηγείται κεντρικά, οι φορολογούμενοι δύνανται να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ), προσκομίζοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Η συγκεκριμένη ρύθμιση ενισχύει την ασφαλιστική προστασία των κατοικιών και συμβάλλει στη μείωση της οικονομικής επιβάρυνσης των ιδιοκτητών, προωθώντας παράλληλα την πρόληψη και την ανθεκτικότητα απέναντι σε φυσικές καταστροφές.

Από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών